MBMO
Votre maître d’œuvre pour tous vos projets de construction, extension, rénovation dans la région des Pays de la Loire, en Vendée…
Vous avez décidé de construire une maison ? Vous êtes conscient que la force d’un maître d’œuvre est son expertise technique et par conséquent, vous cherchez un maître d’œuvre avec une expertise confirmée ?
Votre maître d’œuvre, MBMO, chapeaute la gestion complète des projets de construction depuis plus de 12 ans. Cela comprend la conception du projet en fonction des besoins du maître d’ouvrage, qui nécessite une compréhension approfondie des exigences fonctionnelles et esthétiques. Nous promettons aussi de choisir les techniques judicieuses pour assurer la faisabilité et la durabilité du projet.
Nous avons pour responsabilité de vérifier les compétences, la solvabilité et les assurances des sous-traitants pour garantir que les travaux seront exécutés de manière professionnelle et conformément aux normes en vigueur. Nous établissons aussi un chiffrage global des travaux pour garantir que le projet reste dans le budget.
Enfin, nous sommes responsables de la coordination des travaux pour assurer un bon déroulement des différentes étapes et pour garantir que tous les intervenants travaillent ensemble de manière efficace. Nous supervisons également la réception de l’ouvrage pour s’assurer qu’il répond aux exigences de qualité et de conformité.
Nous œuvrons dans la région des Pays de la Loire, principalement en Vendée, à La Roche-sur-Yon, Challans, Les Sables-d’Olonne, Montaigu, Les Essarts, La Tranche-sur-Mer, Noirmoutier-en-l’Île, Saint-Jean-de-Monts, Aizenay, Le Poiré-sur-Vie, Saint-Gilles-Croix-de-Vie et Bellevigny.
Qui est le maître d’œuvre et quelles sont ses missions ?
Le maître d’œuvre est un professionnel de la construction chargé de coordonner l’ensemble des travaux, de la conception du projet à la réception définitive des travaux. Il est l’intermédiaire entre vous, le maître d’ouvrage, et les différents intervenants du projet, tels que les architectes, les entreprises, les corps de métier, etc. Il joue un rôle clé pour garantir la réalisation de votre projet dans les meilleures conditions et selon vos souhaits. Découvrons ensemble les différentes missions du maître d’œuvre.
« Chez MBMO, nous transformons les rêves en réalité en créant des maisons luxueuses, uniques et sur mesure pour vous. »
Concevoir les travaux avec le chef de projet :
Le maître d’œuvre travaille en étroite collaboration avec le chef de projet pour concevoir les travaux. Il est là pour vous aider à définir les besoins de votre projet et à établir un cahier des charges précis. Il vous accompagne également dans le choix des différents corps de métier et des entreprises qui interviendront sur votre projet.
Vérifier la faisabilité du projet :
Le maître d’œuvre vérifie la faisabilité du projet en termes de coûts, de délais et de réglementation. Il vous aide à établir un chiffrage précis et à anticiper les éventuels problèmes qui pourraient survenir lors de l’exécution des travaux.
Accompagner les démarches administratives :
Le maître d’œuvre vous assiste dans les démarches administratives liées à votre projet, comme la demande de permis de construire ou la réception des travaux. Il est aussi responsable de la coordination des travaux avec les différents intervenants et de la mise en place des garanties liées à la construction, comme les dommages-ouvrage.
Choisir les artisans et les constructeurs :
Le maître d’œuvre est chargé de choisir les artisans et les constructeurs qui interviendront sur votre projet. Il veille à ce qu’ils soient qualifiés et expérimentés pour garantir la qualité des travaux. Il prend en charge aussi la signature des contrats avec les entreprises et la gestion des honoraires.
Piloter et suivre le chantier et l’avancement du projet :
Le maître d’œuvre doit chapeauter la coordination des travaux et l’avancement du projet. Il veille à ce que les travaux soient réalisés dans les délais et selon les normes de qualité. Il rédige des comptes-rendus de chantier et gère la communication avec les différents intervenants.
Assister à la réception définitive des travaux :
Le maître d’œuvre est présent lors de la réception définitive des travaux, il vérifie que toutes les exigences de qualité et de conformité ont été respectées et qu’il n’y a pas de malfaçons. Il est également responsable de la remise des garanties liées à la construction au maître d’ouvrage.
« MBMO, votre chef d’orchestre de la construction, pour un projet harmonieux de A à Z »
Quelle nuance entre le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage ?
Si vous êtes en train de construire une maison, il est important de comprendre les différents intervenants et leurs rôles dans le processus de construction. Le maître d’ouvrage et le maître d’œuvre sont deux des principaux acteurs dans ce processus. Ne les confondez pas !
Le maître d’ouvrage est la personne ou l’entité qui est responsable de la réception des travaux et de l’achèvement du projet. C’est généralement le propriétaire du projet qui est le maître d’ouvrage. Il est responsable de la planification et de la coordination des travaux, ainsi que de la prise de décisions en matière de choix techniques et de choix des entreprises pour l’exécution des travaux. Il est ainsi l’interlocuteur unique pour tous les intervenants dans le projet, y compris les traitants et les différents intervenants.
On peut dire que c’est le maître d’ouvrage qui délimite le champ d’intervention de la direction du projet (la maîtrise d’œuvre).
Le maître d’œuvre, quant à lui, est l’entreprise ou le professionnel qui est chargé de l’exécution des travaux. Il est chargé de la phase de conception et la demande de permis de construire, la coordination des travaux et de la tenue des réunions de chantier peuvent aussi faire l’objet de ses responsabilités. Il agit comme un chef d’orchestre pour les différents intervenants dans le projet, en veillant à ce que tout soit exécuté conformément au planning et aux normes de qualité.
Il est important de noter que les rôles et les responsabilités des maîtres d’ouvrage et des maîtres d’œuvre peuvent varier d’un projet à l’autre, selon les spécificités de chaque projet. Il est donc important de bien comprendre les rôles et les responsabilités de chacun pour assurer la bonne exécution de votre projet de construction.
Pourquoi confier la maîtrise d’œuvre à MBMO ?
MBMO, en tant que maître d’œuvre, s’engage à :
Nos bureaux d’études se chargent de réaliser vos plans personnalisés et sur mesure en tenant compte des normes et réglementations en vigueur. Ces plans sont ajustés jusqu’à votre confirmation définitive.
Nous collaborons exclusivement avec des artisans et des entreprises locales, notamment vendéens. Nous nous appuyons sur une expérience de plus de 12 ans dans la maîtrise d’œuvre, pour réaliser tous vos projets de construction, de rénovation ou d’extension, ainsi que pour vous délivrer un travail de qualité exemplaire et des prix compétitifs.
Nos conseillers commerciaux vous proposent 2 artisans pour chaque corps d’état, et en tant que maître d’ouvrage, vous êtes le décideur de chaque opération et le commanditaire de votre chantier… MBMO intervient en fonction de vos souhaits, vos décisions et vos contraintes budgétaires. Pour ce faire, nous vous proposons 3 formules de maîtrise d’œuvre.
« Avec MBMO, confiez votre projet à des experts confirmés, pour des résultats surprenants et un accompagnement de A à Z. »
